18 Rue Leverrier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 941 €

de 4 182 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Leverrier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°16 et de 3.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 18 Rue Leverrier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de la ville à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 101 mètres
- Caen à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1569 mètres
- Collège Pasteur à 222 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 672 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1825 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Leverrier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Leverrier(5 053€)

14 Rue Leverrier(5 108€)

12 Rue Leverrier(5 216€)

8 Avenue du Canada(4 646€)

7 Avenue du Canada(4 836€)

5 Avenue du Canada(5 068€)

Prix du 18 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 18 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 18 Rue Leverrier se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leverrier se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 91.73 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(5,115 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,784 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.