1 bis Rue Leverrier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 bis Rue Leverrier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 211 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 783 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 323 mètres
Ventes au 1 bis Rue Leverrier
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Leverrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 1 bis Rue Leverrier se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Leverrier se situe 61.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 146.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
