3 Rue Leverrier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 et de 5.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Leverrier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 208 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 773 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Leverrier
Les 3 ventes au 3 Rue Leverrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 3 Rue Leverrier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leverrier se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
