9 Rue Leverrier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Leverrier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 203 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leverrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 9 Rue Leverrier se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leverrier se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 123.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
