9 Rue Leverrier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 4 847 € à 6 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Leverrier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue Leverrier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 146 mètres
- Caen à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1522 mètres
- Collège Pasteur à 203 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 725 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1806 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Leverrier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Leverrier(5 482€)

7 Rue Leverrier(6 423€)

8 Rue Leverrier(5 493€)

12 Rue Leverrier(5 216€)

5 Rue Leverrier(5 407€)

14 Rue Leverrier(5 108€)

6 Rue Leverrier(5 455€)

4 Rue Leverrier(5 458€)

Prix du 9 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 9 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 9 Rue Leverrier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leverrier se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 114.86 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(5,115 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,784 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.