1 ter Rue Manissier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 949 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 299 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue Manissier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°1 et de 8.4 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 ter Rue Manissier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 155 mètres
- Caen à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1210 mètres
- Collège Henri Brunet à 550 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 779 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 420 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1390 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Manissier

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Manissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Manissier dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Manissier par rapport à la voie

Sur Rue Manissier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 ter Rue Manissier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Manissier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Manissier se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.44 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,182 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Haute, 14000 Caen(3,558 €)

Rue Richard Lenoir, 14000 Caen(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Manissier

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Manissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.