5 Rue Manissier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 299 € à 5 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Manissier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 5 Rue Manissier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 140 mètres
- Caen à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1202 mètres
- Collège Henri Brunet à 558 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 429 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1398 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Manissier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Manissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Manissier(4 549€)

3 Rue Manissier(4 341€)

1 ter Rue Manissier(4 348€)

1 bis Rue Manissier(4 350€)

11 Rue Manissier(4 490€)

48 Rue Haute(4 339€)

Prix du 5 Rue Manissier dans son marché local

Prix du 5 Rue Manissier par rapport à la voie

Sur Rue Manissier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 5 Rue Manissier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Manissier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Manissier se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.51 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(4,173 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Rue Haute, 14000 Caen(4,545 €)

Rue Richard Lenoir, 14000 Caen(4,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Manissier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Manissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.