3 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1330 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 883 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 3 Rue Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maréchal Gallieni, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Rue Maréchal Gallieni se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maréchal Gallieni se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 3 Rue Maréchal Gallieni à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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