11 Rue Melingue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Melingue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°9 et de 19.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Melingue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon des Sociétés savantes à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 89 mètres
- - Caen à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1555 mètres
- - Collège Henri Brunet à 583 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 235 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 976 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Melingue
Les 4 ventes au 11 Rue Melingue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Melingue dans son marché local
Prix du 11 Rue Melingue par rapport à la voie
Sur Rue Melingue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 11 Rue Melingue se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Melingue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Melingue se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 18.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Melingue
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Melingue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Melingue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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