17 Rue Melingue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Melingue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°15 bis et de 7.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Melingue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon des Sociétés savantes à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 133 mètres
- - Caen à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1512 mètres
- - Collège Henri Brunet à 553 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 237 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 931 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 132 mètres
Ventes au 17 Rue Melingue
Les 5 ventes au 17 Rue Melingue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Melingue dans son marché local
Prix du 17 Rue Melingue par rapport à la voie
Sur Rue Melingue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 17 Rue Melingue se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Melingue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Melingue se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Melingue
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Melingue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Melingue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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