2 Rue Melingue, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 784 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 1 921 € à 10 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Melingue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Melingue, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 40 mètres
- Caen à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1605 mètres
- Collège Pasteur à 581 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 143 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 252 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1023 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Melingue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Melingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Melingue(3 641€)

7 Rue Melingue(3 648€)

9 Rue Melingue(3 974€)

11 Rue Melingue(4 374€)

5 Rue Sadi Carnot(3 660€)

7 Rue Sadi Carnot(3 303€)

3 Rue Sadi Carnot(3 656€)

29 Rue Marthe le Rochois(3 659€)

Prix du 2 Rue Melingue dans son marché local

Prix du 2 Rue Melingue par rapport à la voie

Sur Rue Melingue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Rue Melingue se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Melingue par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Melingue se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(4,725 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Impasse de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,052 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Melingue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Melingue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.