8 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Cabieu, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10 et de 7.17 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Londe à 70 mètres
- - Caen à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1293 mètres
- - Collège Henri Brunet à 393 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 287 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Cabieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Cabieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Cabieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Cabieu par rapport à la voie
Sur Rue Michel Cabieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 8 Rue Michel Cabieu se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Cabieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michel Cabieu se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
