3 Rue Montcalm, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montcalm, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Montcalm, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 120 mètres
- - Caen à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 783 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 782 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 403 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2636 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 3 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 3 Rue Montcalm se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montcalm par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montcalm se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.05 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Montcalm
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