8 Rue Montcalm, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 Rue Montcalm, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 816 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1378 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 422 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 8 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Rue Montcalm se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montcalm par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montcalm se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caen et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
