1 Rue Père Robert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Père Robert, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Père Robert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 185 mètres
- - Caen à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 650 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 204 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 376 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 386 mètres
Ventes au 1 Rue Père Robert
Les 17 ventes au 1 Rue Père Robert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Père Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Père Robert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Père Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Père Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Père Robert dans son marché local
Prix du 1 Rue Père Robert par rapport à la voie
Sur Rue Père Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 1 Rue Père Robert se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Père Robert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Père Robert se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Père Robert à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Père Robert est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
