62 Rue Père Sanson, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Père Sanson, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°60 et de n°64.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Père Sanson, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 798 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Père Sanson
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Père Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Père Sanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Père Sanson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Père Sanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Père Sanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Père Sanson dans son marché local
Prix du 62 Rue Père Sanson par rapport à la voie
Sur Rue Père Sanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 62 Rue Père Sanson se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Père Sanson par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Père Sanson se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Père Sanson à Caen
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Père Sanson est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
