10 Rue Richard Lenoir, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Richard Lenoir, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 140 mètres
- - Caen à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1405 mètres
- - Collège Henri Brunet à 481 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 357 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 427 mètres
Ventes au 10 Rue Richard Lenoir
Une vente a été recensée au 10 Rue Richard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Richard Lenoir, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 10 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 10 Rue Richard Lenoir se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Richard Lenoir par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Richard Lenoir se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Richard Lenoir à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Richard Lenoir est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
