11 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 509 € à 3 168 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Robert Houdin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damozanne à 149 mètres
- Caen à 2802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2619 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 284 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 512 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2506 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 273 mètres

Ventes au 11 Rue Robert Houdin

Les 2 ventes au 11 Rue Robert Houdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2021

157 000 €(2 617 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

11 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

5 décembre 2019

127 500 €(2 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.91 m²

11 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Robert Houdin dans son marché local

Prix du 11 Rue Robert Houdin par rapport à la voie

Sur Rue Robert Houdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 11 Rue Robert Houdin se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Robert Houdin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert Houdin se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.69 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 14000 Caen(3,141 €)

Allée des Noisetiers, 14000 Caen(2,785 €)

Allée des Troènes, 14000 Caen(3,047 €)

Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Robert Houdin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Robert Houdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.