6 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 393 € à 2 805 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Robert Houdin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 6 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 122 mètres
- Caen à 2741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2610 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 319 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 502 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2439 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 213 mètres

Ventes au 6 Rue Robert Houdin

Les 3 ventes au 6 Rue Robert Houdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

160 000 €(1 882 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85 m²

6 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

14 mars 2025

241 240 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.35 m²

6 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

27 septembre 2019

168 000 €(1 976 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85 m²

6 Rue Robert Houdin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Robert Houdin(2 614€)

6 bis Rue Robert Houdin(2 642€)

2 Rue Robert Houdin(2 758€)

9 Rue Robert Houdin(2 709€)

11 Rue Robert Houdin(2 703€)

1 Rue du Raquet(2 699€)

4 Rue Auguste Nicolas(2 985€)

Prix du 6 Rue Robert Houdin dans son marché local

Prix du 6 Rue Robert Houdin par rapport à la voie

Sur Rue Robert Houdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 6 Rue Robert Houdin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Robert Houdin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Robert Houdin se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.48 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 14000 Caen(3,141 €)

Allée des Noisetiers, 14000 Caen(2,785 €)

Allée des Troènes, 14000 Caen(3,047 €)

Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen(3,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Robert Houdin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Robert Houdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.