13 Rue Robert Letellier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Letellier, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robert Letellier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 236 mètres
- - Caen à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 478 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 558 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 73 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 328 mètres
Ventes au 13 Rue Robert Letellier
Les 6 ventes au 13 Rue Robert Letellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Letellier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Letellier dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Letellier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 13 Rue Robert Letellier se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Letellier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robert Letellier se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.61 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robert Letellier à Caen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robert Letellier est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
