4 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 993 € à 3 154 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Roger Bastion, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°2 et de 6.9 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Gare Routière à 108 mètres
- Caen à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 324 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 522 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 614 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 542 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 474 mètres

Ventes au 4 Rue Roger Bastion

Les 2 ventes au 4 Rue Roger Bastion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

97 500 €(3 047 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

4 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

20 août 2022

109 510 €(2 443 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.82 m²

4 Rue Roger Bastion, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Roger Bastion dans son marché local

Prix du 4 Rue Roger Bastion par rapport à la voie

Sur Rue Roger Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue Roger Bastion se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roger Bastion par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Bastion se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.27 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 14000 Caen(2,257 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue Jules Oyer, 14000 Caen(2,692 €)

Rue des Muets, 14000 Caen(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Roger Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roger Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.