7 Rue Roger Bastion, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Bastion, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°5 et de 28.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 14 locaux.
À propos du 7 Rue Roger Bastion, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 110 logements - 14 locaux - 216 parkings - 1466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 114 mètres
- - Caen à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 240 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 467 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 549 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 467 mètres
Ventes au 7 Rue Roger Bastion
Les 3 ventes au 7 Rue Roger Bastion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Bastion dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Bastion par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 7 Rue Roger Bastion se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Bastion par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roger Bastion se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
