9 Rue Sadi Carnot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 789 € à 4 949 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Sadi Carnot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°7 et de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Sadi Carnot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 605 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 171 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 267 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 999 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 131 mètres

Ventes au 9 Rue Sadi Carnot

Une vente a été recensée au 9 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

380 000 €(3 716 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.27 m²

9 Rue Sadi Carnot, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 9 Rue Sadi Carnot se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sadi Carnot se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Choron, 14000 Caen(4,295 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Rue Melingue, 14000 Caen(4,002 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.