33 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°50 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 229 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Gabriel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 33 Rue Saint-Gabriel se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Gabriel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
