3 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1467 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1067 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 346 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Gerbold
Les 7 ventes au 3 Rue Saint-Gerbold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Gerbold, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue Saint-Gerbold se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gerbold se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
