8 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1463 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1073 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Gerbold
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Gerbold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Gerbold, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 Rue Saint-Gerbold se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Gerbold se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
