8 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1463 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1073 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Gerbold
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Gerbold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Gerbold, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 8 Rue Saint-Gerbold se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Gerbold se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Saint-Gerbold
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 8 Rue Saint-Gerbold à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
