8 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 431 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Than à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 19 mètres
- Caen à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1471 mètres
- Collège Pasteur à 541 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 320 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 223 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1254 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Jean(3 243€)

12 Rue Saint-Jean(3 655€)

14 Rue Saint-Jean(3 246€)

6 Rue Saint-Jean(3 251€)

16 Rue Saint-Jean(3 255€)

4 Rue Saint-Jean(3 255€)

1 bis Rue Saint-Jean(3 322€)

1 Rue Saint-Jean(3 588€)

Prix du 8 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 Rue Saint-Jean se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Jean se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.64 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,177 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,341 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Impasse de Than, 14000 Caen(3,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.