22 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Michel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 22 mètres
- - Caen à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 955 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 411 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 869 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 90 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 315 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 537 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Michel
Les 5 ventes au 22 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 22 Rue Saint-Michel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Michel se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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