37 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de 0.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 59 mètres
- - Caen à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1023 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 428 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 846 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 45 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 316 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 37 Rue Saint-Michel se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-Michel se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
