13 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 156 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 2 949 € à 6 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 58.22 % à celui du n°32 et de 11.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2388 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 807 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 499 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 161 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-Ouen

Les 0 ventes au 13 Rue Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 13 Rue Saint-Ouen se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Ouen se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,321 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,234 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.