33 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°31 et de 4.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 4 locaux - 51 parkings - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir du Pont-Créon à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen à 18 mètres
- - Caen à 2220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 2626 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1206 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 361 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1776 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 367 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Ouen
Les 11 ventes au 33 Rue Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 33 Rue Saint-Ouen se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-Ouen se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Saint-Ouen
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Saint-Ouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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