16 Rue Tortue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Tortue, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 16 Rue Tortue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 1178 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Tortue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Tortue dans son marché local
Prix du 16 Rue Tortue par rapport à la voie
Sur Rue Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 16 Rue Tortue se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Tortue se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
