13 Rue Tortue, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 900 € à 4 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Tortue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°12 et de 1.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1759,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Tortue, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 126 mètres
- Caen à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1416 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 1387 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1416 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1151 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1984 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Tortue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Tortue(4 137€)

11 Rue Tortue(4 109€)

16 Rue Tortue(4 124€)

9 Rue Tortue(4 069€)

15 bis Rue Tortue(4 136€)

15 Rue Tortue(4 114€)

7 Rue Tortue(4 136€)

5 Rue Tortue(4 142€)

Prix du 13 Rue Tortue dans son marché local

Prix du 13 Rue Tortue par rapport à la voie

Sur Rue Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 13 Rue Tortue se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tortue se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beaufort, 14000 Caen(4,130 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue du Calvados, 14000 Caen(4,033 €)

Rue Guerrière, 14000 Caen(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.