2 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 009 € à 5 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vauquelin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1 et de 17.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Malherbe à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 32 mètres
- Caen à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1696 mètres
- Collège Pasteur à 198 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 259 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 487 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1408 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauquelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Vauquelin(3 817€)

3 Rue Vauquelin(3 484€)

4 Rue Vauquelin(3 426€)

6 Rue Vauquelin(4 179€)

142 Rue Saint-Pierre(3 715€)

140 Rue Saint-Pierre(3 712€)

151 Rue Saint-Pierre(3 685€)

138 Rue Saint-Pierre(4 402€)

Prix du 2 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Rue Vauquelin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vauquelin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vauquelin se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,713 €)

Rue Ecuyère, 14000 Caen(4,124 €)

Rue Quincampoix, 14000 Caen(3,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.