20 Rue Vauquelin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°18 et de 12.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Vauquelin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 88 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 241 mètres
Ventes au 20 Rue Vauquelin
Une vente a été recensée au 20 Rue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vauquelin, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 20 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 20 Rue Vauquelin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vauquelin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Vauquelin se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Vauquelin à Caen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Vauquelin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
