18 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 462 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 7.53 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 153 mètres
- Caen à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 392 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 486 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 146 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 212 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Victor Lépine(2 783€)

26 Rue Victor Lépine(3 002€)

28 Rue Victor Lépine(3 013€)

3 Rue Robert Letellier(2 775€)

3 bis Rue Robert Letellier(2 785€)

Prix du 18 Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 18 Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 18 Rue Victor Lépine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Lépine se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.71 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(2,627 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(2,483 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.