Square de la Fontaine Venoise, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square de la Fontaine Venoise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Square de la Fontaine Venoise
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Fontaine Venoise dans son marché local
Prix Square de la Fontaine Venoise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Fontaine Venoise se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.46 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Fontaine Venoise à Caen
Le loyer moyen estimé Square de la Fontaine Venoise est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Fontaine Venoise
Les ventes enregistrées Square de la Fontaine Venoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Fontaine Venoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 116 mètres
- - Caen à 3774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3831 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1011 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2270 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3343 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Fontaine Venoise
Adresses Square de la Fontaine Venoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Fontaine Venoise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au Square de la Fontaine Venoise à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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