Square de la Fontaine Venoise, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square de la Fontaine Venoise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Fontaine Venoise dans son marché local
Prix Square de la Fontaine Venoise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Fontaine Venoise se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Fontaine Venoise à Caen
Le loyer moyen estimé Square de la Fontaine Venoise est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Fontaine Venoise
Les ventes enregistrées Square de la Fontaine Venoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Fontaine Venoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 99 mètres
- - Caen à 3835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3852 mètres
- - Collège Jean Moulin à 978 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2322 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 882 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3403 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Fontaine Venoise
Adresses Square de la Fontaine Venoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Fontaine Venoise, classées par tranches de numéros.
