28 Venelle aux Loups, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Venelle aux Loups, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Venelle aux Loups, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 784 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 647 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Venelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 28 Venelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Venelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Venelle aux Loups, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Venelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Venelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Venelle aux Loups dans son marché local
Prix du 28 Venelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Venelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 28 Venelle aux Loups se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Venelle aux Loups par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Venelle aux Loups se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
