6 Venelle aux Loups, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle aux Loups, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Venelle aux Loups, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 764 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 607 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle aux Loups, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle aux Loups dans son marché local
Prix du 6 Venelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Venelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 6 Venelle aux Loups se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle aux Loups par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle aux Loups se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
