1 Venelle Maillard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 777 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Venelle Maillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 Venelle Maillard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 58 mètres
- Caen à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1249 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 560 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 607 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 420 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1375 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Venelle Maillard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Venelle Maillard(3 496€)

3 Venelle Maillard(3 503€)

19 Rue Basse(3 498€)

21 Rue Basse(3 299€)

17 Rue Basse(3 501€)

15 a Rue Basse(3 351€)

18 Rue Haute(3 913€)

15 Rue Basse(3 516€)

Prix du 1 Venelle Maillard dans son marché local

Prix du 1 Venelle Maillard par rapport à la voie

Sur Venelle Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 Venelle Maillard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle Maillard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Maillard se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.42 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue des Chanoines, 14000 Caen(3,447 €)

Rue Haute, 14000 Caen(3,558 €)

Rue Pierre Mancel, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Venelle Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.