2 Venelle Maillard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 784 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle Maillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Venelle Maillard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 53 mètres
- Caen à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1253 mètres
- Collège Henri Brunet à 561 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 603 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 418 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1373 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 306 mètres

Ventes au 2 Venelle Maillard

Une vente a été recensée au 2 Venelle Maillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

75 000 €(4 412 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

2 Venelle Maillard, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Venelle Maillard(3 487€)

3 Venelle Maillard(3 503€)

19 Rue Basse(3 498€)

17 Rue Basse(3 501€)

15 a Rue Basse(3 351€)

15 Rue Basse(3 516€)

21 Rue Basse(3 299€)

13 Rue Basse(3 483€)

Prix du 2 Venelle Maillard dans son marché local

Prix du 2 Venelle Maillard par rapport à la voie

Sur Venelle Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Venelle Maillard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle Maillard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle Maillard se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue des Chanoines, 14000 Caen(3,447 €)

Rue Haute, 14000 Caen(3,558 €)

Rue Pierre Mancel, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Venelle Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.