4 c Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 876 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 c Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 4 c Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 35 mètres
- Caen à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 920 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 223 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 166 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 106 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 557 mètres

Ventes au 4 c Venelle Sainte-Anne

Les 0 ventes au 4 c Venelle Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 c Venelle Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 4 c Venelle Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Venelle Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 c Venelle Sainte-Anne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 c Venelle Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Venelle Sainte-Anne se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.55 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue du Four, 14000 Caen(3,105 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 4 c Venelle Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 4 c Venelle Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.