173 Rue de Caen, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°189 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 173 Rue de Caen, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1107 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1177 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 477 mètres
Ventes au 173 Rue de Caen
Une vente a été recensée au 173 Rue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de Caen, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 173 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 173 Rue de Caen se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue de Caen se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Ifs et 0.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 173 Rue de Caen à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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