189 Rue de Caen, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°173 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 189 Rue de Caen, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1109 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1178 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue de Caen, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 189 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 189 Rue de Caen se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue de Caen se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Ifs et 14.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
