1 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 912 € à 1 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Volontaires à 33 mètres
- Aurillac à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 343 mètres
- Collège privé Gerbert à 343 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 321 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1106 mètres
- Ecole élémentaire La Jordanne à 193 mètres

Ventes au 1 Rue des Malaudes

Les 0 ventes au 1 Rue des Malaudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Malaudes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Malaudes par rapport à la voie

Sur Rue des Malaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Rue des Malaudes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Malaudes se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 13.95 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Volontaires, 15000 Aurillac(1,294 €)

Rue des Camisieres, 15000 Aurillac(1,344 €)

Rue de la Montade, 15000 Aurillac(1,348 €)

Rue Robert Garric, 15000 Aurillac(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Malaudes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Malaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.