2 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1 et de 8.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 34 mètres
- - Aurillac à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 351 mètres
- - Collège privé Gerbert à 351 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1866 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 330 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 185 mètres
Ventes au 2 Rue des Malaudes
Les 6 ventes au 2 Rue des Malaudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Malaudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Malaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Malaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue des Malaudes se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Malaudes se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 21.17 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Malaudes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Malaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Malaudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imm Auvergne
Aurillac 15000
38 annonces en vente chez Flatway
IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
61 annonces en vente chez Flatway
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