2 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de la Marbrerie à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 29 mètres
- - Angoulême à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1579 mètres
- - Collège Jules Verne à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 395 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Avenue de Cognac se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cognac se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cognac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Cognac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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