2 Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 36 mètres
- - Angoulême à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 123 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard d’Auvergne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Boulevard d’Auvergne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d’Auvergne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard d’Auvergne se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
