2 bis Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 22 mètres
- - Angoulême à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 137 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 186 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard d’Auvergne
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard d’Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard d’Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 bis Boulevard d’Auvergne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard d’Auvergne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard d’Auvergne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
