25 Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Pierre Camus, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 91 logements - 11998 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 118 mètres
- - Angoulême à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 179 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 673 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Pierre Camus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Pierre Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Pierre Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Pierre Camus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pierre Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pierre Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Pierre Camus dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Pierre Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 25 Boulevard Pierre Camus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Pierre Camus par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Pierre Camus se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.57 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Pierre Camus à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Pierre Camus est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
