10 Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Pierre Camus, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°2 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 71 mètres
- - Angoulême à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 272 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Pierre Camus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Pierre Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Pierre Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Pierre Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Pierre Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Pierre Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Pierre Camus dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Pierre Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 10 Boulevard Pierre Camus se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Pierre Camus par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Pierre Camus se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.53 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Pierre Camus à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Pierre Camus est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
